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PROCESO DE COMPRA
Terrenos en Manabí
1. Elección: Visita nuestra página web, redes sociales o contáctanos. Así podrás solicitarnos más información y despejar las dudas que tengas.
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Si deseas visitar los proyectos en la Costa, entérate cómo hacerlo.
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Elige tu propiedad: Con los planos que se le enviarán por correo electrónico o Whatsapp y verificando que el terreno de su elección esté disponible, realizamos la cotización del mismo.
2. Cotización: La cotización es el segundo paso para conocer en detalle el precio y los metros cuadrados de las unidades, junto a una simulación de crédito como referencia. Junto a un ejecutivo de ventas mediante una llamada telefónica o por whatsapp.
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Formas de pago: Te presentamos 2 formas en las que puedes adquirir tu propiedad.
A Crédito
De esta manera con tu primera cuota cancelada, firmas el Contrato Promesa de Compra Venta y con tu última cuota obtienes las escrituras*.
Al Contado
Si eliges esta forma de pago, te concedemos hasta un 15% de descuento en el valor total del terreno. El proceso de obtener las escrituras toma 45 días laborables*.
3. Reserva: Una vez tomada la decisión sobre la propiedad y la forma de pago, se debe reservar la propiedad pagando un monto mínimo definido en cada proyecto y firmando una propuesta de compra y venta.
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Pre-reserva: Con la pre-reserva puedes separar una propiedad que hayas elegido, sin realizar ningún pago sólo mediante un acuerdo verbal con la inmobiliaria, sin embargo, esto sólo dura un limitado número de días.
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Reserva: Mediante un pago mínimo, apartas tu futura propiedad hasta que realices toda la documentación y puedas cancelar tu primera cuota.
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Depósito Bancario: El pago mínimo se realiza con un depósito bancario. Recuerda guardar y enviarnos por Whatsapp o correo electrónico tu comprobante de depósito para que tu asesor pueda realizar la reserva del inmueble.
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Formulario propuesta promesa de compraventa: Este es un formulario que pedimos que llenes de manera digital con tus Datos Personales, el cual será enviado a tu correo electrónico. Puedes escanearlo y enviarnos este documento para tu comodidad.
4. Documentación: Te pedimos que firmes los siguientes documentos de manera que las condiciones para adquirir tu propiedad queden formalizadas.
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Formulario de Vinculación
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Documento Aclaratorio
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Contrato Promesa Compraventa: Para formalizar se debe firmar la promesa de compraventa, en donde ambas partes pactan las unidades, el precios y los plazos para la entrega de la propiedad.
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* El cliente puede optar por notarizar los anteriores documentos. En cualquier caso el comprador corre con los gastos asociados a la notarización de los mismos.
6. Pago de todos los valores: Recuerda guardar los comprobantes de pago.
7. Escritura: La escritura es un documento público que se firma ante notario y establece la transferencia de la propiedad.
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* El cliente puede optar por realizar los documentos con su propio abogado o con el de la inmobiliaria. En cualquier caso el comprador corre con los gastos asociados escrituras.
